"公园地产"是指跟公园相关的地产项目，包括跟旅游相关的旅游地产项目、主题公园项目等，居住、人文与自然环境融为一体是这些项目较大的特色。它给人居带来的价值显而易见：景观、生态、人文。景观价值，即公园所拥有的水、树木、花草等元素从视觉、嗅觉、心理都能给人们带来愉悦、舒畅的心情，而这些正是都市人梦寐以求的。其次，公园植被对降低气温、改善微气候、防风遮阳等都有明显的作用。有数据表明，一幢附近有植物的住宅，在夏季或是温暖天气时，能够节省50％甚至更多的冷气能源消耗。这是公园地产带来的生态价值。
京投发展·公园悦府给业主提供了一个修身、锻炼的好去处，它原有的功能和作用也悄然的变化着。公园逐渐成为改善城市生态环境，缓解人与自然紧张关系的重要载体。由此"公园地产"，正是载着人们"纳公园景观为私人珍藏"这样的居住梦想应运而生的。
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